1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
32.9万円/㎡
前年比+30.6%
福山市
9.1万円/㎡
前年比+14.9%
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パークマンション
広島県福山市南手城町四丁目
山陽本線 / 東福山駅 徒歩22分
1975年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
601万円
9.2万円/㎡
317
506
695
884
AI査定結果
推定相場価格
601万円
9.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
506万円〜695万円
7.8万円/㎡〜10.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2026年3月1日
パークマンション
590万円（9.1万円/㎡）/ 7階 / 65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は6.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 590万円 | 9.1万円 | 7階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 320万円 | 4.7万円 | 11階 | 68.57㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は9.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | パークマンション 福山市南手城町四丁目 | 東福山駅22分 | 590万円 | 9.1万円 | 65㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/09 | ローズマンション 福山市南本庄二丁目 | 備後本庄駅11分 | 499万円 | 9.3万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/18 | 昭栄マンション 福山市南本庄二丁目 | 福山駅15分 | 400万円 | 7.8万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/10 | シーアイマンション福山 福山市西町三丁目 | 福山駅12分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール福山 福山市北吉津町二丁目 | 福山駅18分 | 700万円 | 10.0万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 西町マンション 福山市西町一丁目 | 福山駅8分 | 480万円 | 7.9万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2023/06/22 | 若月マンション 福山市西桜町一丁目 | 福山駅10分 | 400万円 | 8.0万円 | 49.92㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/03 | 草戸グランドハイツ 福山市草戸町一丁目 | 福山駅20分 | 650万円 | 10.7万円 | 60.89㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/14 | プレジデント沖野上 福山市沖野上町四丁目 | 福山駅26分 | 390万円 | 7.3万円 | 53.35㎡ | 3DK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1974年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で30.6%上昇、福山市では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は福山市の平均と比較して0%割安です。